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Vente appartement - Caluire et Cuire (69300)

Référence de l'annonce : 5266 - Maj : 05/09/2018

252 000 € *
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2 chambres
4 pièces
73 m²
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Description de l'annonce

CALUIRE LE BOURG, RARE ! Secteur Recherché, MÉTRO CUIRE, Proximité immédiate des transports et des commerces, MAIRIE.
Dans cadre de verdure, petit immeuble ancien, soigné avec ascenseur, dernier étage, vue dégagée et calme absolu pour ce Superbe T3/T4 de 72,71m² avec en plus un balcon panoramique sans vis-à-vis.
Cet appartement très lumineux Traversant EST-OUEST en Parfait État offre un vaste séjour double en parquet chêne donnant sur le balcon à vivre OUEST, Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et meublée ouvrant sur une large loggia close à usage de buanderie, 2 chambres en parquet chêne, salle de bains avec fenêtre, WC indépendant avec fenestron.
Nombreux placards dont un dressing.
Prestations de Qualité, Huisseries Double Vitrage, Beaux Parquets d'Origine.
Logement en parfait état. Store-Banne électrique sur le balcon.
Ce bien se complète d'une grande cave privative et d'un garage box fermé possible en sus.
La résidence est sécurisée et accessible par un portail automatique.
Proximité Voie Verte, Métro Cuire, Bus n°33 direction Croix-Rousse ou Rillieux, Bus n°38 direction Gare Part-Dieu ou Cuire ou Caluire Place de la Bascule et Bus s5 direction Caluire Bords de Saône ou Vieux Crépieux Bus C1 (à 5 minutes du Métro Cuire) direction Gare Part-Dieu ou Cité Internationale ou Cuire et Bus C13 direction Grange Blanche ou Part-Dieu ou Hôtel de Ville ou Montessuy Gutenberg.
Charges annuelles: 3000 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, charges générales de l'immeuble) Installation de compteurs individuels de chauffage en cours, DPE: D
Prix: 252 000 euros*
*Honoraires à la charge du vendeur
Votre Contact: Patricia CELLE /.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 252 000 €
Prix : 252 000 €

Consommations énergétiques

228 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

53 kgeqCO2/m²/an
E
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ASR IMMOBILIER | Siège social : 73 RUE BOILEAU 69006 LYON FRANCE | RCS : LYON 534821954 00029 | RCS juridique : * | Forme sociale : société à responsabilité limitée | Numero TVA Intracommunautaire : FR46662028471 |

Carte professionnelle transaction n° 6901 2018 000 030889

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne | Capital : 25 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée