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Vente maison / villa - Maison d'hôte
Champagne en Valromey (01260)

Référence de l'annonce : 5196 - Maj : 24/07/2018

250 000 € *
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4 chambres
6 pièces
257 m²
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Description de l'annonce

Proche de villes renommées comme ANNECY, GENEVE, AIX LES BAINS, BOURG EN BRESSE, CHAMBERY et LYON, charmante commune située dans le Valromey à l'ouest du Grand Colombier.
Belle demeure ancienne de 1800 de 257m² sur très beau jardin clos et arboré de 930m² avec petite dépendance.
Cette maison familiale dispose de beaux volumes modulables, et d'un cachet incroyable.
Le charme de l'ancien a été totalement préservé, les cheminées, parquets et poutres ont été conservés.
Cette demeure bénéficie d'une double exposition et donne essentiellement sur le jardin au calme sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine, un séjour en parquet, un salon avec cheminée. Elle se complète au rez-de-chaussée d'une buanderie, vestiaire et WC.
A l'étage, un couloir mène à trois grandes chambres lumineuses au calme offrant une vue magnifique, et une salle de bains.
Les combles entièrement aménagées se composent d'une grande chambre, d'une salle de jeux et d'une grande salle de bains moderne.
La tour renforçant le cachet de cette demeure a été conservée.
Idéalement située à proximité immédiate du centre, des commerces et de l'école Montessori bilingue du Valromey, venez découvrir le très beau potentiel de cette demeure qui serait idéal pour recevoir une grande famille ou une maison d'hôtes.
DPE: D
Prix: 250 000 euros*
*Honoraires à la charge du vendeur
Votre interlocutrice Anne-Sophie LEMAITRE.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 250 000 €
Prix : 250 000 €

Consommations énergétiques

230 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

58 kgeqCO2/m²/an
F
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ASR IMMOBILIER | Siège social : 73 RUE BOILEAU 69006 LYON FRANCE | RCS : LYON 534821954 00029 | RCS juridique : * | Forme sociale : société à responsabilité limitée | Numero TVA Intracommunautaire : FR46662028471 |

Carte professionnelle transaction n° 6901 2018 000 030889

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne | Capital : 25 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée